Prestatario Suprime o de Alto Riesgo

Prestatarios De Alto Riesgo Se Define

Un prestatario subprime es alguien que no puede acogerse a las condiciones de financiación primordial, pero puede beneficiarse de las condiciones de financiación de alto riesgo. La falta de beneficiarse de la financiación principal es principalmente debido a las puntuaciones de crédito bajo. Una puntuación muy baja será descalificada. Una calificación mediocre pueden o no, dependiendo principalmente de la fianza, la proporción del coste total (incluidos los pagos de la deuda) a los ingresos, y la capacidad para documentar los ingresos y bienes.

Otros factores que también pueden tener la ecuación, incluyendo préstamo de finalidad y el tipo de propiedad. Por ejemplo, un prestatario que es débil en algunos pero no todos los factores mencionados en el párrafo anterior puede chirriar por el 1 de enero, la compra de la casa como residencia principal. Pero el mismo prestatario la compra de una casa de 4 como una inversión, no haría.
Las Condiciones De Los Préstamos De Alto Riesgo

Prestamistas sub-prime sobre la base de sus tarifas y gravámenes sobre los mismos factores que los prestamistas principales. Así, por ejemplo, son más altas las tasas para bajar la puntuación de crédito y el menor de los depósitos. Sin embargo, toda la estructura de tarifas y tasas más elevadas de prestamistas sub-prime a un mayor riesgo y mayores costes de hipotecas de alto riesgo a cubrir.

Un mayor porcentaje de sub-prime que de préstamos de hipotecas en mora. Costos de los préstamos sub-prime son también más altos porque hay más solicitudes son rechazadas y los costos de comercialización son más altos.

Entre los préstamos de alto riesgo que no fueron un mayor porcentaje de prepago temprana. Cláusulas de penalización por pago anticipado se requieren a menudo, y un alto porcentaje de préstamos de alto riesgo tenían. Por otra parte, de custodia de los impuestos y seguros, necesarios en el mercado de flor, a menos que el prestatario paga una exención, por lo general requiere en el mercado de hipotecas de alto riesgo.
El 2 / 28 El Brazo

Común en el mercado de hipotecas de alto riesgo es que nunca he visto fuera de ese mercado, el 2 / 28 del brazo. Esta es una hipoteca de tasa ajustable, donde la tasa es fija por 2 años, y luego vuelve a poner en el valor de un índice de tasa de interés en ese momento, más un margen de igualdad. Porque los márgenes son altos, el tipo de interés de la mayoría de 2/28s a menudo aumenta bruscamente en la 2-marca del año, incluso si las tasas de mercado no cambian durante el período.

Por ejemplo, la tasa es del 6% durante 2 años, pero el índice es actualmente el 4% y el margen de 6%. Si el índice se mantiene en el 4% después de 2 años, la tasa de préstamo subió a 10%.

A algunos prestatarios con calificaciones de crédito pobres tomaron 2/28s a tasas elevadas; plan para reconstruir su crédito durante los 2 años. Su plan era para refinanciar a un mejor ritmo después de 2 años. Incluso antes de la crisis financiera, este plan se frustró por una multa por pago anticipado que iba más de dos años, que algunos no lo hizo, o por un prestamista para informar de su historial de pagos a las agencias de informes de crédito, lo que hicieron. , cuando la crisis financiera que estalló en el otoño de 2007, los préstamos de refinanciación de alto riesgo fueron prácticamente imposible.
Prestatarios De Alto Riesgo Que Su Problema De Hipotecas De Alto Riesgo

Aunque su funcionamiento, el mercado de las hipotecas de alto riesgo realizadas (y vivienda) está disponible a un segmento de la población que de otro modo serían excluidos del mercado. Que fue la buena noticia. La mala noticia era que algunos prestatarios que eran elegibles para préstamos de los prestamistas de corriente terminó en el mercado sub-prime. Eran primos, pero que pagan los prestatarios sub-prime “.

Esto sucedió en parte debido a los problemas que algunos prestatarios pueden tener para determinar si pueden recibir en el mercado convencional. Requisitos de suscripción pueden diferir de un prestamista regular a otro, así que es muy posible que el prestatario no tiene derecho a un prestamista a los problemas, son elegibles para otros.

Pero la razón principal que algunos prestatarios de primera terminó pagando las tasas de hipotecas de alto riesgo es que se les preguntó por los prestamistas sub-prime y se fue junto con el acuerdo sin tener que arrojó un contacto regular con un prestamista. Esto se refiere a veces como de la dirección. Muy pocos funcionarios de préstamos sub-prime haría una comisión por referencia a un candidato cualificado a un prestamista principal. El acuerdo fue mucho más probable que baje de alto riesgo-precio, no importa lo que el prestatario podría haber calificado.

Prestamistas sub-prime comercializaba vigorosamente los propietarios de viviendas que tienen hipotecas. Un paso grande era el dinero que los prestatarios pueden sacar sus propiedades a través de los cobros para refinanciar. Otro campo común fue menor en los pagos de intereses a las hipotecas y de armas opción.

A estos grupos los prestamistas y las zonas que prometía muchos sub-prestatarios de alto riesgo – vecindarios de ingresos suele ser menor. Muchos residentes de estos barrios se pueden prestatarios de primera, pero la elección para ir junto con la empresa solicitando, pagaron sub-prime “.

Una buena regla para evitar que esto suceda a usted nunca es bueno para responder a una solicitud, sin tener otras opciones. Si usted tiene sólo un proveedor de préstamo, las probabilidades son mayores si su elección al lanzar una flecha en las páginas amarillas que al aceptar una solicitud.